鲁哥真牛：烟台原市委大院为何三次规划两次放弃？

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位于烟台市中心区的原市委大院，是一块黄金地段。2000年烟台市委、市政府搬迁至莱山后，这一地段如何规划建设，一度成为市民关注的热点。期间，先后做过三次规划，前两次均遭放弃，看看有何缘由？

市委机关驻地搬迁

原市委大院东南门

烟台原市委机关大院位于芝罘区小璜山东南麓，始建于1959年，原是烟台地委、行署办公地，1983年地改市后，为烟台市委、市政府驻地。

这里，见证了烟台半个世纪的变迁与发展，虽经沧桑，却依然优雅宁静。

90年代中后期开始，由于城市发展诸多原因，国内出现了政府驻地搬迁的做法。

为了把莱山区打造成行政、文化、商务、教育和技术中心，烟台市委、市政府决定将其机关驻地搬迁至莱山区。

2000年4月28日，国家民政部批复，同意烟台市政府机关临时迁入莱山区芙蓉路6号区政府办公楼。

2000年5月，烟台市委、市政府开始迁到莱山，其他行政单位也在随后几年陆续从原市委机关大院迁出。

第一次规划建商业住宅

原市委办公楼

2002年，烟台市规划局对原市委大院进行了规划，提出了方案第一稿，并进行了公示。

规划为商业高层住宅楼和过街天桥组成的居民小区。对这块黄金地段进行招标拍卖，所筹钱款用于城市建设。

方案公示后，有市民提出了反对意见，意见集中为：地段处在市中心人口密集区，在此再建居民小区和过街天桥，城市将显得更加拥挤。大院又地处半山腰，如建设高层住宅，势必影响周围景观。商业开发后，大院中绿树成荫、花繁叶茂的景观，及上千株树木或将毁于一旦。

规划设计部门听取了市民的意见，决定放弃这套方案，重新评估规划这个万众瞩目的重点工程。

第二次规划建主题公园

原市政府办公楼

2003年，烟台市规划局又出台了新的规划方案。方案中，原市委大院将建成一个中心主题公园。

在保留大院原有树木的基础上，拟建健康休闲广场、小型集会广场、喷泉广场、儿童乐园、露天展廊以及错落有致的缓坡绿化、台阶绿化、林阴曲径等。原来设计的挤占交通的过街天桥也将消失。

原市委大院长约一千米的围墙也将拆除，拆墙透绿后，老大院将成为风景优美的休闲好去处。

这套方案最终也被放弃，主要因离南山公园一路之隔，与毓璜顶公园仅有百米之遥，再造一个类似公园，有资源浪费之嫌。

第三次规划建老年活动中心

原机关食堂

2006年，烟台市规划局再次提出建烟台老年大学及老干部活动中心规划设计方案。

工程占地2.57公顷，建筑面积1.5万平方米，总投资5500万元。建成后，将成为烟台老年学习教育、体育健身、休闲娱乐、会议服务于一体的多功能、高档次、现代化的综合性活动场所。

工程于2006年5月破土动工，2008年9月正式投入使用。完成后的工程约占大院总面积的30％左右，其余部分基本保持原有状态。

其他城市政府旧址的去处

青岛 1994年，青岛市政府搬迁后的旧址，成为市人大和市政协所在地。

昆明 2009年，昆明市政府搬迁后的旧址，挂牌拍卖后，建成财金中心。

西安 2011年，西安市政府搬迁后的旧址，成为莲湖区机关所在地。

沈阳 2015年，沈阳市政府搬迁后的旧址，成为沈阳市民服务中心。

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梅兰

闲置了20多年了

千牛卫

感觉建成什么都感觉拥挤，动物园不搬走。干什么都挤

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千牛卫 发表于 2024-3-5 08:32
感觉建成什么都感觉拥挤，动物园不搬走。干什么都挤

建了老年大学和机关医院,估计再规划也挺难的了.