牟平吉祥房产自留地，持续更新

氢99

没人修改啊？不知道怎么回事、
卖醋翁 发表于 2012-12-5 11:24

无所谓。以后留底。 呵呵~

氢99

公里公道地说，牟平的房价还要上升，烟台地区最适合人类居住的地方在哪里，惟有牟平。
景由心生 发表于 2012-12-5 21:36

那是，这样的话，听着怪开心的  ：）

玛兰

公里公道地说，牟平的房价还要上升，烟台地区最适合人类居住的地方在哪里，惟有牟平。
景由心生 发表于 2012-12-5 21:36

牟平的房价是烟台六区的价格洼地，上涨空间比较大。越是晚开发，越能集各方优点。听说太平洋广场明天就开业了。这将促进牟平商业的发展。滨洲医学院附属医院的建立，也将为牟平的发展起到一定的促进作用。许多利发的消息都有利于牟平的发展。我看好牟平。

氢99

马兰高瞻远瞩。谢谢，呵呵~  
年底，公家结账，手续停办，也能跟着清闲半月。
总结下2012. 每个月的签单都很匀，十月下半月到十一月上半月忙得喜形于色。 12月手头工作告一段落，身心疲惫，放羊休息。一直能按这个心态办事的话，朋友说我手头这个工作可以做到60岁，

氢99

严谨做事，诚恳待人。
      一年当总，总会接触10几拨人，房东加买主。性格各异，怪有趣的。 卖的想多得，买的想少出，签合同时斗智斗勇，焦虑，暗自紧张的样子。作为旁观者，从业时间越长，越发现一句老话是对的。精细彪子一般大 ：）  越是计较的人，越能遇到更有心计的主儿。  那些把事情办得大吉大利的伙计，多是惜言如金又言出如山，抓大放小的性格。
      真的没有所谓占便宜的一方， 顶多是占便宜的感觉。

氢99

年复一年，逐渐养成一种待人接物的态度，能不说话时，肯定不说。可说可不说时，一般不说，必须要说时，简短明了。
    买房子是大事，什么也不懂的客户，不接，和幼儿园小朋友一起做事累，替别人拿主意累。没主意的人也最容易反复。
    懂得太多，指点江山的客户，不接，和大学教授一起做事累，般般事情有见解，每家每户评优劣，听着也累。
    懂得自己要什么的客户最好 ：）  话也不多，房子合不合适懂得自己掂量荷包。 哪里会有不称心的房子，只有和心思不对称的荷包 ，呵呵~~

氢99

这个行业，
     新手， 又在一个小村子呆着，很舒服，传统美德打下的底子比精明管用。 第一单的买房姐姐，事后送过我礼物。既帮卖房姐姐拢了现金回来，又帮买房姐姐安了舒适的家。 正月的时候，买房姐姐又来玩，聊聊工作孩子，很亲切。入行定调很重要，以后也没变过。挑客户，不会使做生意的路子窄，老客成朋友，朋友带朋友过来的次数更多。 人最重要，人好，才能使后续工作不出纰漏。
     时至今日，半新手。一年当中，有5单左右，因别人有更强的可操作性，退让，丢了。这个用不着介意，可能要操心的事情一律不办。 有人争抢的蛋糕，一律不参与。自己拿着别人虎视眈眈的，一律放弃，呵呵~
没成功的单子历历在目，这些经验宝贵。特别是对一帆风顺的我来说。 如果没有这些，我会以为生活就是天上掉馅饼呢。 ：）   
      感谢老天爷眷顾，感谢衣食父母（我的客户）关照，2012，一路走过，轻松愉快。 期待2013好运。

玛兰

氢99，你是一个敬业的人，看了你的帖，感觉你的心态不错。

氢99

谢谢玛兰版版鼓励。
     2013.01.07    传说，评估价整体下调30%  。 报税是以地税评估价为准。
地税刚摆摊收税的时候，常看见服务窗口有大声不满的客户，嫌评估收税的价格高于实际成交价格。 2012最后几单，价格都出得低了。  刚低的时候，我不知道，报税高了点，好在房东是很爽快的叔叔阿姨，简单商量下就交上了。2013年第一单又比评估价高，多交了140元， 呵呵~   房东知道后，也说还可以，交吧。  ：）  填报的人不听我话，不相信可以写这么低，多填了一点点。

氢99

年关骗子多。 昨天一中年男，说是军人，部队转业回来，买房。说是媳妇1点15过来。 健谈，称家住附近，母亲就缺个闺女，等买完房子，就便去他母亲那边，认个亲。 哈哈~    不一会儿，‘亲娘’就电话给儿子，就缺270元钱，问我有没有。等媳妇过来看房的时候带还给我。》》》》
     哎，套句玩笑话， 找了个布兜比脸干净的房奴骗啥子，天地良心，真没有。
     以前，年关，偶遇进门就磕头的小伙儿，吓我一跳， 慌乱找零钱的时候，柜子门，自动弹回去，啪地一声大响，眼瞅着要小钱的小伙子被声音吓得肩膀一哆嗦。 给钱走人。 感慨其艰难。
    安利，保险，擦皮鞋，送财神，如果小零钱能买到的，我不会让人家白跑腿，如果囊中羞涩，买不了的，也会客气相待，问茶问水让坐。因为多年前年轻时候，送妹妹去广州读研，在上下九，遇一路边小贩，出售相册。我以游客的兴致，很开心地和人家说2元可以么？ 小伙子疲惫地说我，他的货物，我能不能先尊重地问问他价格。  他轻轻的一句话，让惭愧的感觉生出来。  谁知道谁的辛苦，谁知道谁的不容易，只可体谅。切切不可调侃。