【关注】惹怒新华社！房子公摊，这是哪个“王八蛋”什么时候定下来的政策？
<section class="" data-tools="135编辑器" data-id="87924" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 17px; letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; line-height: 27.2px; font-family: Helvetica, Arial, sans-serif; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial;"><section class="" style="margin: 3px auto; padding: 12px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; color: rgb(62, 62, 62); line-height: 24px; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(151, 151, 151);"><p style="max-width: 100%; min-height: 1em; box-sizing: border-box !important;"><br></p></section></section><p><br></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="font-size: 12px;"><strong style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; color: rgb(0, 122, 170); box-sizing: border-box !important;"><strong style="max-width: 100%; color: rgb(51, 51, 51); box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; color: rgb(0, 122, 170); box-sizing: border-box !important;">来源 | 知乎</span></strong></span></strong></span></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><strong style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; font-size: 14px; color: rgb(0, 122, 170); box-sizing: border-box !important;"><strong style="max-width: 100%; color: rgb(51, 51, 51); box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; color: rgb(0, 122, 170); box-sizing: border-box !important;"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></span></strong></span></strong></p><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" data-find="_5" style="max-width: 100%;color: rgb(51, 51, 51);"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" data-find="_4" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" data-find="_3" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" data-find="_2" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"><p style="margin-right: 8px; margin-left: 8px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important;"><strong><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">最近，新华社、新华每日电讯一同发文</span></strong><span style="color: rgb(123, 12, 0);"><strong><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》</span></strong></span><strong><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">，将公摊面积的讨论推上了风口浪尖，文中追问：</span></strong></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em; box-sizing: border-box !important;"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px; margin-left: 8px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">“既然国际上基本都是按套内面积计算房价，为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积？职能部门治理房地产行业乱象之时，能否回应公众关于公摊面积乱象的关切？”<br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></span></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em; box-sizing: border-box !important;"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px; margin-left: 8px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; text-align: center; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em; box-sizing: border-box !important;"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px; margin-left: 8px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important;"><span style="color: rgb(123, 12, 0);"><strong><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">这个引来新华社专门发文怒斥的“公摊面积”到底是个什么东西？</span></strong></span></p><p style="margin-right: 8px; margin-left: 8px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></span></p><p style="margin-right: 8px; margin-left: 8px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; text-align: center; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px; margin-left: 8px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;"></span></p><p style="margin-right: 8px; margin-left: 8px; max-width: 100%; min-height: 1em; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">买房子有公摊面积，全世界唯有中国。一百平方的房子，实际上只有70平，甚至有些还不到。</span></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em; box-sizing: border-box !important;"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p></section></section></section></section></section><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;"><span style="max-width: 100%; line-height: 25.6px; box-sizing: border-box !important;">房子公摊</span>据说好像是著名的英国商人嘉诚·李在香港率先发明的。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">不过“公摊”这个概念是非常有利于政府，房地产商，物业公司的，除了业主打落牙齿和血吞，倒了血霉外，简直可以说是完美。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; color: rgb(171, 25, 66); box-sizing: border-box !important;"><strong style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;">一、有效的降低了“房价”</strong></span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">欧美一般都是按“室内面积”来计算房价，比方说美帝某个住宅楼的某套房的“室内面积”有一百平方，房价折合成RMB是一百万，那么单位房价就是一万元/平方。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">而国内机智的采用“建筑面积”来计算房价（目前国内好像只有重庆城区采用室内面积），比方说国内某个住宅楼的某套房的“建筑面积”有一百平方，房价折合成RMB也是一百万，那么这个单位房价也是一万元/平方。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">但事实上，国内这套房的“室内面积”只有七十平方，划去的三十平方属于“公摊面积”。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">看见没，如果统一按照“室内面积”来计算单位平方的房价的话，那么国内这套房的单位房价就应该是一万四千元/平方。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">一平方的单价比原先整整高出了四千有木有！</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">所以，通过“公摊”这个概念，我国在国内统计房价时，通过“建筑面积”这个基数，可以极大幅度的降低“房价”。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">同时也给了国内民众一种美妙的错觉，虽然都是买“一百平方”的房子，欧美的老外的家就是比你的大，你的宽，但又怎样？</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">别看真正的实际面积只有七十平方，但“俺这可是上百平方的大房子哟”的心理优势却是实实在在的。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; color: rgb(171, 25, 66); box-sizing: border-box !important;"><strong style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;">二、利用公摊这个概念，可以更好的无中生有</strong></span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">一个有名的笑话，每一个小区的所有房子的公摊面积加起来，一定会超过这个小区的实际公摊面积，所谓的1+1＞2在这里得到了最为淋漓尽致的体现。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">一般来说，业主对自己房子的室内面积是可以测量，也是很容易测量的，但公摊面积。。。嘿嘿。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">公摊面积可不仅仅光是电梯和过道哦。。。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">而且还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">甚至有的小区，连独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都给你计入到公摊面积中（国家法律明文规定这些不算公摊）。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">作为业主，你当然可以拿着尺子仔细的量你的家，甚至也可以量一量楼梯过道，电梯。。。可难道你能把上面这些全都量了吗？</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">假定还是之前说的那套住宅，只要能无中生有多计入一平方的面积，那么总房价就能多收一万元，那么一千套就是一千平方。。。更何况，以我国房地产商的机智，只多计入一平方你也太瞧不起国人的聪明才智了。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; color: rgb(171, 25, 66); box-sizing: border-box !important;"><strong style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;">三、公摊面积更有利于收取物业费，暖气费等相关费用的机构和组织</strong></span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">物业费大家都清楚，那可是按平方收的，70平方和100平方收的钱那可差了近40%呢。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">有人说，如果不交公摊面积的物业费，就没有人来打扫过道，电梯的卫生。。。所以必须交！</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">搞笑，室内面积你倒是交了物业费的，难道物业每月派人到你家来打扫卫生啊？</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">室内的物业费本身就包含了这些所有的费用，所谓的“公摊面积”的收费不过是具有中国特色的“重复收费”罢了。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">更搞笑的是暖气费也是坚定不移的按照建筑面积来收取。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">可过道有暖气吗？垃圾道有暖气吗？变电室有暖气吗？设备间，公共门厅有暖气吗？分隔墙上有暖气吗？</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">但这些可都是一平方一平方要收暖气费的，谁来交？</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">当然是不差钱的业主了。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">大家都是“建筑面积”，业主虽然明知道不公平，但总体来说是模糊的，也没办法，但如果把“建筑面积”换成“室内面积”，这种违和感立马就呼之欲出了。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">所有人都知道对“公摊面积”收取物业费和暖气费是荒谬的行为，但又有什么办法呢？</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><strong><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">人为刀俎我为鱼肉！</span></strong></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">在一个物业可以对小区业主为所欲为的国家，挨宰是必然的，区别的只是宰多宰少罢了。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">欧美的房地产商对我国那叫一个羡慕嫉妒恨，只恨腐朽的帝国主义国家法令滋彰，惯坏了一群刁民，动不动就喜欢打官司。。。少赚了多少钱啊。。。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">这就是为什么我国房地产业一定要坚持“建筑面积”一百年不动摇的原因，谁会看着钱不赚呢？换了你你也不会啊。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">最后，我国不但通过“公摊面积”这一神奇的概念大幅度的“摊薄”了 房价，事实上，考虑到欧美国家的房子交房时是没有“毛坯房”这个概念的。而我国大部分的房价都是基于“毛坯房”制定的，所以在对比国内外房价时，国内还需要加上基本的装修成本。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><strong><span style="max-width: 100%; color: rgb(136, 136, 136); letter-spacing: 0.5px; font-size: 16px; box-sizing: border-box !important;">具有中国特色的“毛坯房”</span></strong></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">美帝的房地产商房子盖好后，新房的基础设备和装修都是完成和可以使用的，交房就是我国的“精装修”状态。，没有我们中国的毛坯房概念。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">当然你要是不满意，也可以全砸了按自己的喜好重新弄。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">也就是说，如果要真正公平公正的对比国内外房价的话，统一按国家通行的实际居住的“室内面积“来算，同时加上相应的装修成本。。。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">要么我国的单位房价，会在现有的基础上，整体上浮30%-50%不等。</span></p><p style="max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><br style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;"></p><p style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;max-width: 100%;min-height: 1em;color: rgb(51, 51, 51);"><span style="max-width: 100%; letter-spacing: 0.5px; box-sizing: border-box !important;">要么我国的套房面积，会在现有的基础上，整体缩水20%-30%不等（不考虑装修成本）。</span></p><p><br></p><hr><section style="color: rgb(62, 62, 62); line-height: 25.6px;"><section style="margin-top: 10px;text-align: center;"><section style="padding: 3px;display: inline-block;border-bottom: 3px solid rgb(13, 99, 196);color: rgb(13, 99, 196);box-sizing: border-box;"><section class="135brush" data-brushtype="text" style="font-weight: 800;"><p><br></p></section></section></section></section><p></p><p>转载声明：本文转载自「北京大妈有话说」，搜索「beijingdama_show」即可关注。</p><p></p>
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